Marienburg.pl

[EnStMa]

Do tej pory nasze miasto było miastem "stacji benzynowych i banków". Teraz do tego opisu dojdzie jeszcze "hipermarketów". O "seksie i biznesie" nie wspomnę.

[Mr.Kłosik]

Niech budują te centrum handlowe a nie hipermarkety bo mamy ich za dużo w mieście

a w tym materiale z Panoramy to centrum jest po drugiej stronie czyli po tej na której jest działka jeszcze nie sprzedana

Niech budują te centrum handlowe a nie hipermarkety bo mamy ich za dużo w mieście

a w tym materiale z Panoramy to centrum jest po drugiej stronie czyli po tej na której jest działka jeszcze nie sprzedana

[mariquita]

hahaha...już widzę te znane marki w centrum handlowym Problem polega na tym,że nie będzie na nie popytu ..dlaczego w Malborku do tej pory nie ma takich sklepów jak np. w Gdańsku?! bo nie ma klientów...Malbork jest za biedny. To nie kwestia miejsca a klienteli. Centrum handlowe koło kompleksu hotelowego prosperowałoby pewnie dobrze...ale tylko w sezonie:) Bo nie wierzę,że sklepy z rzeczami znanych marek będą ściągać turystów przez cały rok...i tu znowu powraca kwestia marnej oferty turystycznej miasta...Dlatego lepiej postawić kolejny hipermarket bo klienci będą cały rok...

hahaha...już widzę te znane marki w centrum handlowym Problem polega na tym,że nie będzie na nie popytu ..dlaczego w Malborku do tej pory nie ma takich sklepów jak np. w Gdańsku?! bo nie ma klientów...Malbork jest za biedny. To nie kwestia miejsca a klienteli. Centrum handlowe koło kompleksu hotelowego prosperowałoby pewnie dobrze...ale tylko w sezonie:) Bo nie wierzę,że sklepy z rzeczami znanych marek będą ściągać turystów przez cały rok...i tu znowu powraca kwestia marnej oferty turystycznej miasta...Dlatego lepiej postawić kolejny hipermarket bo klienci będą cały rok...

[konto_usunięte]

[Pan Samochodzik]

[Mr.Kłosik]

Z tych wizualizacji z Panoramy co widziałem to hotel fajnie wygląda i wkomponowany jest w otoczenie Zamku

Z tych wizualizacji z Panoramy co widziałem to hotel fajnie wygląda i wkomponowany jest w otoczenie Zamku

[Mr.Kłosik]

http://biznes.interia.pl/...alborku,1083568

Cytat:

Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. informuje iż w dniu 27 marca 2008 roku pomiędzy Emitentem a Gminą Miasta Malbork zawarta została umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości położonej w Malborku, obręb 11, przy ulicy Stare Miasto Nieruchomość składa się z działki nr 213/2, o obszarze 4640 m2 , dla której Sąd Rejonowy V Wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr 23561. Zgodnie z Uchwałą nr XIV/106/2007 Rady Miasta Malbork dla działki nr 213/2 miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługową, m.in. funkcje hotelowe, biurowe, handlowe oraz dopuszcza funkcję mieszkaniową jako uzupełniającą. Nieruchomość zabudowana jest budynkami mieszkalnymi, przeznaczonymi do rozbiórki. W związku z tym, że działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zamierza na nieruchomości wybudować hotel **** , zawierający 175 pokoi gościnnych, sale konferencyjne, 2 obiekty restauracyjne, SPA i basen, powierzchnię handlową oraz parking podziemny. Zgodnie z zapisami umowy, cena nabycia przez Emitenta nieruchomości wynosi 9.595.000,00 zł i została już zapłacona przed podpisaniem umowy. Przeniesienie własności oraz korzyści i ciężarów związanych z własnością nieruchomości przechodzą na Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. w dniu podpisania umowy tj. 27 marca 2008 roku. Nabycie nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych Emitenta. Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. lub powołana przez niego spółka przeznaczona do budowy hotelu zobowiązała się zabudować nieruchomość zgodnie z ustaloną koncepcją urbanistyczno-architektoniczną, z zachowaniem następujących terminów realizacji inwestycji : A/ termin uzyskania pozwolenia na budowę do 30.09.2008 r. B/ termin rozpoczęcia budowy do 31.03.2009 r. C/ termin zakończenia budowy ( tj. wybudowanie stanu surowego zamkniętego ) do 31.03.2011 r. W przypadku niedotrzymania z winy Emitenta terminów dotyczących realizacji inwestycji Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zobowiązał się do zapłaty na rzecz Gminy Miasta Malbork kar umownych w wysokości: - 20% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów poniżej jednego roku , - 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów powyżej jednego roku , - 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów za każdy kolejny rok ww. terminów. W przypadku przeznaczenia nieruchomości bądź wykorzystania jej na cele inne niż wynika to z umowy nabycia Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. W przypadku sprzedaży nieruchomości osobie trzeciej, gdy ta przeznaczy nieruchomość na inne cele niż wynikające z umowy sprzedaży Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. Odpowiedzialność Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. z tego tytułu obowiązywać będzie przez 10 lat od zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości. Umowa nie zawiera zapisów odnośnie zastrzeżenia warunku lub terminu. Pomiędzy Emitentem i jego osobami zarządzającymi lub nadzorującymi a Gminą Miasta Malbork nie ma żadnych powiązań. Podstawą uznania nabytej nieruchomości za aktywa o znacznej wartości i podpisanej umowy przyrzeczonej sprzedaży za umowę znaczącą jest fakt, że wartość umowy oraz jej przedmiotu przekracza 10% kapitału własnego Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. Podstawa prawna: §5 ust.1 pkt 1 i 3 RMF w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych Marcin Podobas - Wiceprezes Zarządu Źródło informacji: Emitent

http://biznes.interia.pl/...alborku,1083568

Cytat:

Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. informuje iż w dniu 27 marca 2008 roku pomiędzy Emitentem a Gminą Miasta Malbork zawarta została umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości położonej w Malborku, obręb 11, przy ulicy Stare Miasto Nieruchomość składa się z działki nr 213/2, o obszarze 4640 m2 , dla której Sąd Rejonowy V Wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr 23561. Zgodnie z Uchwałą nr XIV/106/2007 Rady Miasta Malbork dla działki nr 213/2 miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługową, m.in. funkcje hotelowe, biurowe, handlowe oraz dopuszcza funkcję mieszkaniową jako uzupełniającą. Nieruchomość zabudowana jest budynkami mieszkalnymi, przeznaczonymi do rozbiórki. W związku z tym, że działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zamierza na nieruchomości wybudować hotel **** , zawierający 175 pokoi gościnnych, sale konferencyjne, 2 obiekty restauracyjne, SPA i basen, powierzchnię handlową oraz parking podziemny. Zgodnie z zapisami umowy, cena nabycia przez Emitenta nieruchomości wynosi 9.595.000,00 zł i została już zapłacona przed podpisaniem umowy. Przeniesienie własności oraz korzyści i ciężarów związanych z własnością nieruchomości przechodzą na Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. w dniu podpisania umowy tj. 27 marca 2008 roku. Nabycie nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych Emitenta. Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. lub powołana przez niego spółka przeznaczona do budowy hotelu zobowiązała się zabudować nieruchomość zgodnie z ustaloną koncepcją urbanistyczno-architektoniczną, z zachowaniem następujących terminów realizacji inwestycji : A/ termin uzyskania pozwolenia na budowę do 30.09.2008 r. B/ termin rozpoczęcia budowy do 31.03.2009 r. C/ termin zakończenia budowy ( tj. wybudowanie stanu surowego zamkniętego ) do 31.03.2011 r. W przypadku niedotrzymania z winy Emitenta terminów dotyczących realizacji inwestycji Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zobowiązał się do zapłaty na rzecz Gminy Miasta Malbork kar umownych w wysokości: - 20% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów poniżej jednego roku , - 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów powyżej jednego roku , - 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów za każdy kolejny rok ww. terminów. W przypadku przeznaczenia nieruchomości bądź wykorzystania jej na cele inne niż wynika to z umowy nabycia Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. W przypadku sprzedaży nieruchomości osobie trzeciej, gdy ta przeznaczy nieruchomość na inne cele niż wynikające z umowy sprzedaży Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. Odpowiedzialność Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. z tego tytułu obowiązywać będzie przez 10 lat od zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości. Umowa nie zawiera zapisów odnośnie zastrzeżenia warunku lub terminu. Pomiędzy Emitentem i jego osobami zarządzającymi lub nadzorującymi a Gminą Miasta Malbork nie ma żadnych powiązań. Podstawą uznania nabytej nieruchomości za aktywa o znacznej wartości i podpisanej umowy przyrzeczonej sprzedaży za umowę znaczącą jest fakt, że wartość umowy oraz jej przedmiotu przekracza 10% kapitału własnego Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. Podstawa prawna: §5 ust.1 pkt 1 i 3 RMF w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych Marcin Podobas - Wiceprezes Zarządu Źródło informacji: Emitent

[konto_usunięte]

[mariquita]

[konto_usunięte]

[StormChaser]

http://malbork.naszemiast...nia/835441.html

Cytat:

Malbork. Hotel obok zamku Europejski Fundusz Hipoteczny SA z Warszawy wybuduje w Malborku czterogwiazdkowy hotel w bezpośrednim sąsiedztwie pokrzyżackiego zamku. Prezes EFH i burmistrz Malborka podpisali akt notarialny, pieczętujący sprzedaż przez miasto działki właśnie na ten cel. Umowa dotyczy zbycia nieruchomości o powierzchni 0,46 ha za 9 mln 595 tys. zł. Kupno terenu to tylko pierwszy wydatek warszawskiej spółki. Szacowany koszt całej inwestycji związanej z budową hotelu o wysokim standardzie to 120 mln zł. Pierwsi goście zawitają do nowego obiektu prawdopodobnie za trzy lata. - W biznesie nieruchomości najważniejszą rzeczą jest lokalizacja - mówi Mirosław Wierzbowski, prezes EFH. - Trudno w Polsce znaleźć lepszą lokalizację dla hotelu niż tę w Malborku. Obiekt powstanie w bezpośrednim otoczeniu pokrzyżackiej warowni znanej na całym świecie, zabytku klasy "0". Zgodnie z przedstawioną koncepcją przyszłej zabudowy, nawiązuje ona do historycznej architektury miasta. Podstawowym materiałem budowlanym będzie czerwona cegła. Dachy będą miały duże spady, podkreślone zostaną narożniki obiektu. Zabudowa będzie rozbita na cztery bryły - kamienice połączone mostkami. W akcie notarialnym rozpisano harmonogram prac. Do końca listopada br. zburzone zostaną domy stojące na działce, na której powstanie hotel. Do marca przyszłego roku mają zostać wylane ławy fundamentowe, a dwa lata później ma nastąpić zakończenie budowy (stan surowy zamknięty obiektu). Wcześniej, bo do końca lipca br., miasto musi na swój koszt wykwaterować mieszkańców z budynków przeznaczonych do rozbiórki. - Kiedy przystępowaliśmy do tego procesu, brakowało nam 14 mieszkań, teraz już tylko dwóch. Wszyscy mieszkańcy są zadowoleni i sądzę, że skorzystali na tej zamianie, bo otrzymali lepsze mieszkania - wyjaśnia burmistrz Rychłowski. Negocjacje nie były łatwe. - Miasto postawiło nam ostre i rygorystyczne warunki - twierdzi prezes Wierzbowski. - Każda ze stron dbała o swój interes, a wypadkową jest teraz zadowolenie wszystkich - dodaje Rychłowski. Powstanie hotel za 120 milionów złotych Jest umowa władz miasta z inwestorem Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

[konto_usunięte]

Cytat:

Powstanie hotel za 120 milionów złotych

i tym sposobem zrewitalizuje się hotelarstwo w mieście. Brakuje mieszkań przerobi się je na mieszkania

Cytat:

Powstanie hotel za 120 milionów złotych

i tym sposobem zrewitalizuje się hotelarstwo w mieście. Brakuje mieszkań przerobi się je na mieszkania

[konto_usunięte]

[StormChaser]

PRL juz zrobił piękne mieszkania na Starym Mieście, Prusacy ćwiczyli mieszaknia, tkalnie i koszary w Zamku...

[Mr.T]

[konto_usunięte]

[konto_usunięte]

[konto_usunięte]

[mariquita]

napioo mnie też bardzo zastanawia ta inwestycja ale skoro ktoś się tego podjął tzn.,że widzi w tym interes

napioo mnie też bardzo zastanawia ta inwestycja ale skoro ktoś się tego podjął tzn.,że widzi w tym interes

[konto_usunięte]

inwestor na czerwono jaki będzie to miało wpływ zmiany w centrum ? http://www.money.pl/gield...informacje.html

inwestor na czerwono jaki będzie to miało wpływ zmiany w centrum ? http://www.money.pl/gield...informacje.html

[StormChaser]

http://www.malbork.pl/ind...sk=view&id=2649 - tu m.in. wizualizacje

[argus]

[konto_usunięte]

[Irasisko]

Zdecydowanie robi pozytywne wrażenie, ciekawe jak będzie wyglądał w realu. A co do opłacalności - większość tych hoteli i pensjonatów jest w prywatnych rękach i nie sądzę żeby działały na szkodę właścicieli, a gdyby nawet - to ich pieniądze a nie moje...

[Mr.Kłosik]

Fajnie wygląda ta wizualizacja hotelu wreszcie zmieni się wizerunek terenu przy drodze do Zamku

Fajnie wygląda ta wizualizacja hotelu wreszcie zmieni się wizerunek terenu przy drodze do Zamku

[Anowi]

Myślę pozytywnie :)

9,5 mln weszło do kasy miasta
będzie praca dla setki ludzi
zadbana okolica
hotel będzie z salą konferencyjną, to będą się zjeżdżali różni ludzie
na szkolenia i konferencje
pójdą w miasto - zostawią trochę kasy
cztery gwiazdki przyciągną określoną klientelę z grubymi portfelami

mogę jeszcze długo tak w pozytywach :D

[StormChaser]

[Mr.Kłosik]

I oto się rozchodzi - przyciągnąć turystów do miasta na kilka dni a nie jak teraz jest tylko na jeden

I oto się rozchodzi - przyciągnąć turystów do miasta na kilka dni a nie jak teraz jest tylko na jeden

[camel]

Dzisiaj przeczytałem artykuł w Newsweeku na temat T. Gołębiewskiego i jego inwestycji w hotel i aquapark w Mikołajkach. Fachowcy z branży wróżyli mu szybką klęskę z braku klientów, a lata mijają i interes mu się rozwija.
Co by mnie zatrzymało w Malborku na dłużej? Właśnie aquapark z hotelem + zwiedzanie zamku wliczone w cenę.
Tak sądzę.

[rob3rt]