Marienburg.pl

konto_usunięte

Cytat:

Jest przetarg, w styczniu mozemy dowiedzieć się, czy i kto przystąpił.
Kto da więcej - bierze.

A jak to jest, bo najpierw jest inwestor, a potem przetarg.... czyli przetarg tworzy się pod ugłaskanego inwestora?

Jaśmin

Co masz na myśli mówiąc INWESTOR?

Każdy ma prawo oglądac dowiadywac się
nie ma pewnosci, ze przetarg jest pod kogoś...

Owszem, był jeden śmigłowcem - jego nie sposób było nie zauważyć
Poczekajmy z osądem :peace:

StormChaser · Administrator Łowca... **Pomógł:** 25 razy

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/1/1745

Cytat:

Wyścig inwestorów rozpoczęty - kto da więcej za atrakcyjne

MALBORK.Dwie działki położone w obrębie ulicy Solnej zostały wystawione na przetarg. Miasto spodziewa się przynajmniej 17 mln zł za obie. Grunty przeznaczone są pod forum miejskie z centrum kongresowo – widowiskowym oraz hotel o standardzie nie niższym niż cztery gwiazdki z podziemnym parkingiem.

Już wiemy za jaką minimalną kwotę magistrat może sprzedać dwie działki położone w okolicach Starego Miasta. Ceny wywoławcze w ogłoszonym przetargu opiewają na 7,1 mln zł i 9,5 mln zł. Nieruchomości, na których dziś stoją budynki przeznaczone do rozbiórki, mają zostać zabudowane tak, by spełniać funkcje forum miejskiego, czyli centrum kongresowe, handlowe, biurowe oraz gastronomiczne. Część mieszkaniowa będzie tylko uzupełnieniem zabudowy.
Po pierwsze więc ma być sala widowiskowa z połową tysiąca miejsc wraz z podziemnym parkingiem, po drugie zaś przynajmniej czterogwiazdkowy hotel, również z miejscami dla zmotoryzowanych pod ziemią.
Przypomnijmy, w budynku przy Starym Mieście 25 mieszka 6 rodzin, które gmina na koszt własny musi wykwaterować i znaleźć im odpowiednie lokale. W sumie, do przesiedlenia jest 11 rodzin. Czas jest do końca lipca przyszłego roku. Natomiast budynki, które znajdują się na gruntach wystawionych na przetarg, inwestor rozbierze sam i ma na to czas do 30 listopada 2008.
Miasto określiło termin, do którego nabywca gruntu musi uzyskać pozwolenie na budowę – do 30 września przyszłego roku. Jeśli postawi ławy fundamentowe do 31 marca 2009, budowę uznaje się za rozpoczętą. Wybudowanie stanu surowego zamkniętego wyznacza się na następne dwa lata – wtedy budowa będzie uznana za zakończoną.
Komisyjne otwarcie kopert z ofertami odbędzie się podczas jawnej czêœci przetargu 21 stycznia 2008 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Malborka.

Izraelski inwestor straszy sądem
Przypomnijmy, o prawo do inwestowania na terenie wystawionym w przetargu upomina się izraelska firma Fridman Group of Companies. Dwa lata temu, władze poprzedniej kadencji podpisały list intencyjny z izraelczykami, w którego zapisie mowa jest między innymi o wsparciu Gminy Miejskiej Malbork w realizacji inwestycji, a także o pomocy w uzyskaniu zgody na prowadzenie kasyna gry w mieście.
– Zgodnie z obietnicami poprzedniego burmistrza inwestor miałby zapłacić 200 tysięcy dolarów netto za dzierżawę terenu (od 29 do 99 lat) w sześciu równych ratach, płatnych od dnia podpisania umowy, do dnia zakończenia inwestycji – tłumaczył niedawno Andrzej Rychłowski. burmistrz Malborka.- Szczegółowy harmonogram realizacji inwestycji i płatności miał być jednakże określony w umowie dzierżawy. Dodatkowo, w dniu przekazania gruntu firmie, miałaby zapłacić 200 tysięcy dolarów netto, które następnie miały być odliczone od czynszu dzierżawnego, płaconego przez firmę w pierwszym roku funkcjonowania inwestycji. Ponadto inwestor płaciłby miastu 1% od przychodów generowanych przez inwestycję przez okres dzierżawy – mówił włodarz.
Jak wiemy, do dziś spółka z Izraela nie dostarczyła szczegółowych informacji na temat prowadzonej działalności, mimo próśb i ponagleń. Strony nie zdołały dojść do porozumienia, w wyniku czego miasto przesłało inwestorowi informację, że dalej w tej sprawie nie może działać, gdyż nie ma koniecznych informacji o firmie ( wypis z rejestru firm, dane nt. kapitału spółki, wspólników, zrealizowanych inwestycji, itp.)
Od sierpnia ubiegłego roku, izraelski inwestor grozi miastu sądem. Uważa, że nie zostały dotrzymane deklaracje zawarte w liście intencyjnym, którego ważność wygasła ponad miesiąc temu.
– List intencyjny ma charakter wstępny i deklaratywny i nie powoduje prawnych przesłanek do jakichkolwiek roszczeń ze strony Fridman Group of Companies – twierdzi Andrzej Rychłowski, burmistrz miasta. - Nie zmienia to faktu, że sam list intencyjny podpisany został zbut pochopnie i bez przemyślenia, bez posiadania podstawowych informacji na temat potencjalnego inwestora. W treści listu znajduje się wiele niejasności, które musiały juz w czasie jego podpisywania zwracać uwagę.

Autor: (iko) Źródło: Gazeta Malborska

StormChaser · Administrator Łowca... **Pomógł:** 25 razy

http://malbork.naszemiast...nia/796532.html

Cytat:

O atrakcyjne grunty w Malborku dopomina się niedoszły inwestor z Izraela

Władze Malborka wystawiły na sprzedaż atrakcyjne grunty w centrum - na ul. Solnej. Do kasy miasta ma za nie wpłynąć minimum ok. 16 mln zł. Przetarg został ogłoszony w listopadzie br., tymczasem prawo do wydzierżawienia tej ziemi rości sobie firma z Izraela - Fridman Group of Companies (FGC). Solna to łakomy kąsek, leży w końcu w pobliżu odwiedzanego przez tłumy turystów średniowiecznego zamku.

Izraelczycy z FGC powołują się na list intencyjny, który podpisali w październiku 2005 r. z władzami poprzedniej kadencji. Strony deklarowały wówczas wspólne działanie w celu realizacji przez inwestora "budowy na terenie miasta Malborka hotelu wraz z wielofunkcyjnym centrum handlowo-rekreacyjnym".
Obecne władze, rządzące od roku, w dużej części uważają zapisy tamtego listu za "dosyć kontrowersyjne" w związku z tym, że miasto deklarowało w nim np. wsparcie nie tylko w kwestii inwestycji, ale także w uzyskaniu zgody na... prowadzenie kasyna gry w Malborku. Przez kolejne miesiące od podpisania wstępnego porozumienia ówczesnym burmistrzom nie udało się uzyskać satysfakcjonujących ich danych na temat FGC. Do podpisania umowy dzierżawy nie doszło, od sierpnia 2006 r. Izraelczycy grożą samorządowi sądem, list intencyjny przestał obowiązywać w październiku br.

- Czy kontakty z tą firmą zostały przerwane? - dopytywał się podczas ostatniej sesji radny Stanisław Berliński.

Okazuje się, że Izraelczycy nie odpuszczają.

- Ciągle nękają nas pismami, toczymy z nimi korespondencję. Do końca nie jestem w stanie przewidzieć ich działań - tłumaczy Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka.

Włodarz, mimo tej "nieprzewidywalności" FGC, zachowuje spokój. Bowiem, zdaniem magistratu, "list intencyjny posiada charakter wstępny i deklaratywny i nie powoduje prawnych przesłanek do jakichkolwiek roszczeń ze strony Fridman Group of Companies. Nie zmienia to faktu, że sam list intencyjny podpisany został zbyt pochopnie i bez przemyślenia, bez posiadania podstawowych informacji na temat potencjalnego inwestora".

W ogłoszonym w listopadzie br. przetargu na Solną miasto wystawiło na sprzedaż dwie działki. Cenę wywoławczą za jedną ustaliło na 7 mln 100 tys. zł, a za drugą - na 8 mln 500 tys. zł. Potencjalnym inwestorom magistrat stawia warunki: mają tam powstać centrum kongresowo-widowiskowe z salą widowiskową na minimum 500 miejsc, hotel o standardzie nie niższym niż czterogwiazdkowy, podziemne parkingi. Firmy zainteresowane kupnem Solnej muszą złożyć swoje oferty do 21 stycznia 2008 r. Komisja przetargowa przy wyborze weźmie pod uwagę zaoferowaną cenę oraz koncepcję architektoniczno-urbanistyczną.

- Nie widzę przeciwwskazań, żeby Fridman Group, i tak im napisaliśmy, przystąpiła do przetargu. Wówczas będą partnerem do dalszej rozmowy - mówi Andrzej Rychłowski.

Radosław Konczyński - POLSKA Dziennik Bałtycki

konto_usunięte

Koszt rewitalizacji Kościuszki - 12 mln złotych

deptak.jpg

Plik ściągnięto 13748 raz(y) 43,6 KB

Mr.Kłosik

mógłbyś powiedzieć gdzie to znalazłeś?

konto_usunięte

http://www.marienburg.pl/...p?p=24209#24209

Mr.Kłosik

Dzięki

Mr.Kłosik

No to jutro się przekonamy kto wygra przetarg na grunt wokół ulicy Solnej czyli kto da najwięcej kasiory

konto_usunięte

Jesteś naiwny Kłosik - przetarg został przygotowany pod jednego inwestora?

Mr.Kłosik

To także przetarg na teren pod lokal gastronomiczny na skwerze Pl. Narutowicza też został przygotowany pod jednego inwestora?

StormChaser · Administrator Łowca... **Pomógł:** 25 razy

konto_usunięte

Mr.Kłosik

Wyniki przetargu:

http://www.bip.malbork.pl...1404&Itemid=103

Zgadnijcie kto wygrał przetarg?

konto_usunięte

StormChaser · Administrator Łowca... **Pomógł:** 25 razy

Cytat:

DI, PAP (21.12.2007 12:11)

Europejski Fundusz Hipoteczny, który zadebiutował w piątek na GPW, planuje nową emisję akcji w przyszłym roku - poinformował dziennikarzy prezes EFH Mirosław Wierzbowski.

Spółka będzie musiała zredukować swoje plany inwestycyjne, co może wpłynąć na prognozowane wyniki na 2008 rok. "Będziemy musieli zredukować nasze plany inwestycyjne, ale w każdej chwili możemy powtórzyć emisję akcji" - powiedział prezes.

Dodał, że emisja będzie możliwa pod koniec pierwszego lub na początku drugiego kwartału przyszłego roku, gdy spółka pokaże dobre wyniki za 2007 rok.

Z oferty publicznej EFH pozyskał ok. 27 mln zł.

Spółka planowała pozyskać 220 mln zł brutto. Środki z emisji chciała przeznaczyć m.in. na kupno 4 nieruchomości hotelowych w Polsce, Słowacji, Chorwacji oraz inwestycje w biura i magazyny (ponad 100 mln zł), na budowę centrum hotelowo-konferencyjnego Tałty w okolicy Mikołajek (ok. 60 mln zł), na budowę całorocznych apartamentów wakacyjnych na Mazurach (15 mln zł). (...)

Jak widac Malbork nieplanowany, a moze to taka inwestycja jak działka na której obecnie stoi Billa , z rąk do rąk tylko zysk za pośrednictwo...

Mr.Kłosik

To znalazłem jak szukałem informacji na temat zakupu terenu przez EFH w Google

Cytat:

... Chcemy też wystartować do przetargu na hotel w Malborku - powiedział prezes. ...

Ta strona była na temat wejścia akcji EFH na rynek giełdowy ale tej strony nie ma tylko pisze to pod nagłówkiem tej wyszukanej strony

Jaśmin

Wygrał pan, który latał pięknym śmigłowcem nad miastem swego czasu.
Od początku był zainteresowany i to pod niego zrobiono przetarg.
Dobrze, że choć pieniądze z tego będą,
może kupią ludziom mieszkania... :-|

Do końca listopada (chyba?) włókniarz i wszystko wokół zniknie :evil:

konto_usunięte

konto_usunięte

Mr.Kłosik

http://www.efh.com.pl/page,9,id,29.html

Cytat:

22-01-2008

Przetarg na działkę pod hotel

W dniu 21 stycznia 2008 odbyła się pierwsza , jawna część przetargu na działkę gruntu pod budowę hotelu w Malborku , ogłoszonego przez Burmistrza Miasta Malborka. Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. została jako jedyny oferent zakwalifikowana do części niejawnej przetargu.

Wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 0,46 ha mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do Zamku Malborskiego w samym centrum jednego z najbardziej interesujących miast na turystycznej mapie Polski. Zamek w Malborku znajdujący się pod patronatem UNESCO jest jedną z największych atrakcji turystycznych Polski.
W przypadku wygrania przetargu, Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. planuje wybudować tam nowoczesne centrum hotelowo-konferencyjne o najwyższym w tym rejonie standardzie 4****. Aktualnie w Malborku nie ma obiektu o podobnej skali ani standardzie, turyści indywidualni oraz grupy zorganizowane poszukujące tego rodzaju oferty mogą ją znaleźć dopiero w Trójmieście. Zakładana inwestycja , w przypadku realizacji , będzie częścią większego projektu władz miasta Malborka dotyczące stworzenia w bezpośrednim sąsiedztwie Malborskiego Zespołu Zamkowego ponad lokalnego centrum usług turystyczno-handlowych o wysokim standardzie.

Trochę oni są opóźnieni wygrali przetarg a piszą żę jeszcze nie

konto_usunięte

Jaśmin

W ciągu 7 dni ktoś może się odwołać, zaskarżyć
wynik przetargu. Jeśli tak się nie stanie, Fundusz jest właścicielem
gruntu.

StormChaser · Administrator Łowca... **Pomógł:** 25 razy

Cytat:

Coraz bliżej 4 gwiazdek przy zamku w Malborku

Europejski Fundusz Hipoteczny SA z Warszawy wybuduje 4-gwiazdkowy hotel w sąsiedztwie pokrzyżackiego zamku w Malborku. Obiekt ma powstać na działce o powierzchni 0,46 hektara. Spółka zapłaci za nią miastu ponad 9,5 mln zł.

W poniedziałek rozstrzygnięto przetarg na sprzedaż niezwykle atrakcyjnej działki, który uprawomocni się po siedmiu dniach. Wpłynęła tylko jedna oferta.

- Z punktu widzenia władz miasta jest ona korzystna - mówi Jerzy Skonieczny, wiceburmistrz Malborka. - Po zakończeniu całego procesu wynikającego z ustawy o zamówieniach publicznych będzie można zapoznać się ze szczegółami przetargu i koncepcją zaproponowaną przez oferenta.

Oficjalne stanowisko EFH jest równie ogólne.

- Zamierzamy wybudować hotel o najwyższym standardzie w Malborku i jego okolicach - mówi Marcin Podobas, wiceprezes zarządu Europejskiego Funduszu Hipotecznego SA. - Hotele tej klasy najbliżej znajdują się w Gdańsku.

Termin rozpoczęcia inwestycji będzie zależał od szybkości wykwaterowania lokatorów z domów wielorodzinnych, stojących na działce wystawionej do sprzedaży, i przeniesienia kupców tam handlujących. Ważny będzie też termin uzyskania pozwolenia na budowę.

Nieoficjalnie udało nam się ustalić, że inwestycja ma szansę rozpocząć się jeszcze w tym roku i potrwać trzy lata. Szacowany koszt budowy hotelu może wynieść ok. 100 mln zł.

Niestety, nie zgłosił się chętny do kupienia drugiej działki, sąsiadującej ze sprzedaną. Miasto ogłosi prawdopodobnie drugi przetarg na teren o pow. 0,28 ha i wartości minimum 7,1 mln zł. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, funkcją priorytetową ma tam być centrum kongresowe, ale dopuszcza się też funkcje kulturalne, handlowe, biurowe i gastronomiczne.

- Nie przystąpiliśmy do przetargu na drugą działkę, bo my zajmujemy się przede wszystkim branżą hotelową - zdradza Marcin Podobas.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

http://malbork.naszemiast...nia/810815.html

duśka · Administrator **Pomogła:** 3 razy

To, który to już hotel? Ja widzę tutaj nieodpartą chęć stworzenia sztucznej konkurencji dla tych istniejących już w Malborku. Bo przecież im bliżej zamku tym atrakcyjniej. Jeszcze trochę a będziemy mieli miasto w mieście. Malbork Główny i Malbork Przedmieścia. Tylko, że w tym głównym niedługo nie zostanie nic atrakcyjnego, poza zamkiem, który leje na UM i stertą wybujałych inwestycji, na które poświęca się dziedzictwo kulturowe miasta.

alix

konto_usunięte

Centrum hotelowo-konferencyjne jest lepszym pomysłem niż zabudowa mieszkalna w tym miejscu.

Fajnie by było zobaczyć cały plan od dworca PKP do zamku i zagospodarowanie przestrzenne planowane przez Pana Burmistrza i miasto :idea:

StormChaser · Administrator Łowca... **Pomógł:** 25 razy

Plansza na ogrodzeniu budowy ronda.

2008_01230027.JPG

Plik ściągnięto 13638 raz(y) 105,26 KB

konto_usunięte

konto_usunięte

ok 20 przy drugim rondku i oczywiście wkoło McG...